FLOW 01ご相談

お電話・ご来店・FAX・メール等で受付致します。
御事情や売却理由、弊社への依頼内容、希望条件等をお聞かせ頂きます。
その場で簡易的にご提案致します。不動産査定をご希望であれば下記に移ります。

FLOW 02簡易査定

まず現地調査を行います。
続いて都市計画・法令制限等の調査を行います。
重ねて関係資料の取得を行い、ライフライン（道路・電気・上下水道）の調査を行います。

FLOW 03査定

査定地周辺の取引相場と過去の取引事例を調査します。
査定地周辺の基準地価・地価公示価格と査定地の路線価・市町村の固定資産税評価を調査します。
価格査定ソフトを用いて査定書を作成致します。

check1　ここが違う！他業者と比較してみて下さい！

口頭での根拠のないでたらめ査定や、机上のA4用紙1枚の簡易査定書とは内容が違います！
少なくとも20ページ以上の”根拠に基いた査定書”をお作り致します！

FLOW 04媒介契約の締結

売却のご依頼を頂き、媒介契約を締結致します。
お客様の大切な資産をお預かり致しますので、書面を用いて契約締結を行います。

FLOW 05販売活動

現地看板の設置を行います。
国土交通大臣指定の不動産流通機構（レインズ）に物件の登録を行います。
その他インターネット上の多岐の不動産検索サイトに物件の登録を行います。

ハウスメーカー・建築業者・他社不動産業者・一般のお客様へ幅広く紹介活動を行います。
折込みチラシの作成を行い、新聞広告や手巻きポスティング等も行っています。

check2　ここが違う！他業者と比較してみて下さい！

弊社は待ちの営業ではありません！看板を立てて待っているだけの業者とは違います！
『どうやったら売却できるのか、誰が購入するのか』を社員一同徹底的に考え、仕掛け作りをした攻めの営業活動を行います！

FLOW 06状況報告

販売活動中は売主様に対しご安心頂く為、販売活動状況の報告を致します。

check3　ここが違う！他業者と比較してみて下さい！

預かったら預かりっぱなし!?　いいえ違います。大切なお客様の資産を放置致しません！
お客様の大切な資産が今どういう状態にあり、弊社がどんな販売活動を行ったのか、書面を用いてご報告致します。

FLOW 07買付証明の受諾

購入希望者から購入の条件を伺い、購入申込書に記名押印を頂きます。
条件が纏まれば、重ねて売主様からも売渡証明書に記名押印を頂きます。

FLOW 08売買契約の締結

売買契約の締結となります。
売主様買主様立会いにて売買契約書に記名押印頂き、買主様より手付金を受領致します。