前橋市　西大室町　居宅事務所　3650万円　専属専任※値下げしました

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その他前橋市西大室町

前橋市西大室町で自動車整備工場（事務所付）兼居宅をお預かり致しました！
●敷地面積宅地約393坪（1301.99㎡）＋雑種地約38坪（128㎡）
●建物面積居宅約40坪（133.88㎡）工場約25.48坪（84.24㎡）
●自動車整備工場に最適 ※居抜き利用可
●東側（1229-1）の上物は解体更地にて引渡し　
●雑種地部分は車置き場で利用可能

国道50号沿道ですので自動車整備工場に適した立地です
最寄りICは北関東自動車道波志江スマートIC 約2.2kmとなります
国道50号沿道で上武道路も近いので前橋市・渋川市・太田市方面へのアクセスが良好です
飲食店・理美容店・日曜品販売店・診療所等‎にもご利用いただけます

❖自動車整備工場は機材を含め全て居抜きでご利用可能です！
新規参入者の方はもちろんのこと移転をお考えの方に絶好の物件です！
是非ご検討下さい！

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物件番号	1040561	情報登録日	2023/07/28	最終更新日	2024/08/24

種別	居宅事務所	価格	3,650万円
所在地	前橋市西大室町	土地面積	宅地　1301.99㎡（393.85坪）　雑種地　128㎡（38.72坪）
地目	宅地、雑種地	地勢	平坦
都市計画	市街化調整区域	用途地域	指定なし
建蔽率	70％	容積率	200％
学校区	大室小学校／荒砥中学校	最寄駅	JR両毛線　駒形駅　約5.5㎞
接道状況	二方　北（約12.0ｍ）　東（約3.5～3.7ｍ）・・・宅地　一方　西（約2.5ｍ～3.0ｍ）・・・雑種地	道路後退

間取り	自動車整備工場+事務所+居宅	建物面積	133.88㎡（40.49坪）
構造	木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺き2階建	築年月	昭和51年2月10日新築昭和57年12月15日増築

権利関係	所有権	向き
現況	居住中	引渡時期	応談
ライフライン	電気：東京電力　水道：有（公営）メーター13㎜×２箇所　排水：農業集落排水地域（加入分担金支払い済み）　ガス：現況、プロパンガス（都市ガス地域外）
設備
備考（1）	※線引き日以前からの宅地に該当
備考（2）