建築ﾌﾞﾛｸﾞアーカイブ - 2ページ目 (13ページ中)

エピソード③

リビングとダイニングの位置関係がわかります！

ピアノですねお子さんが弾くそうです！

あっ足がのばせるソファですよ！これは居心地最高なんですついつい眠気が。。。

エピソード

住宅建築を振り返ってみましょう！

これからおじゃまします！

それではおじゃまします

玄関から綺麗ですね

次回いざリビングへ！！

☆祝☆外構完成つづき！

カーポート内側です！

玄関アプローチ、敷き砂利です

住宅の外壁と外構の色も調和していていい感じです！

☆祝☆外構完成！！

ついに、完成致しました！住宅の建築から始まり、住宅完成後は外構の工事に密着してきました！

外構工事は屋外の作業なので、時には天候に悩まされる時期もありましたが、しっかりと工事をして頂いたと思います

今回私自身、細部までこだわりを持った家づくりをされていると感じました！

ブロックフェンス

ブロックフェンスは立ち上がりのコンクリート基礎に化粧ブロックを積み、その上にフェンスを取り付けます！

基礎から造り、頑丈にできておりますので、長期で安心です

消費税増税～住宅は？

消費税が8%に上げられる前には、駆け込み需要が発生し、多くの方が住宅を建てました！

2015年1月に衆院本会議にて安倍首相が、2015年10月に予定されていた消費税率8％から10％への引き上げを現下の経済情勢等を踏まえ2017年4月に先送りする事を正式に表明致しましたが、2015年も終わりに近づき、増税がすぐそこまで迫ってきています。

2017年はまだ先に感じますが、住宅建築の場合、消費税8％が適用になる期限は2017年3月31日までに引渡しが完了することが条件です！よって、適用期限を契約ﾍﾞｰｽと勘違いをしてしまい、2017年3月31日に工事請負契約をしてしまう方は10％が適用になりますのでご注意が必要です！よって原則、引渡しを2017年3月31日までにしなければならない都合上、増税の半年前には契約をしなければなりません。契約してから着工し、引渡しまでは、約半年程度は期間がかかる為、余裕をみて工事請負契約を結んでおかなければなりません但し、2016年の9月30日までに工事請負契約を済ませれば、2017年3月31日以降にかかわらず、8％の消費税が適用になりますよ

完成が近づいてきました

コンクリートも綺麗に仕上がり、いよいよ完成となります！

丁寧に仕事をやって頂いて嬉しい限りですね

排水枡をみかけたのでご紹介

排水枡とはどのようなものでしょうか？排水枡とは、建物の中で生じた汚水、排水や雑排水、屋根に落ちた雨水排水を行う場合や排水管を通して敷地外へ流す場合、管にゴミや汚泥が流れることにより管が詰まることがあります。その場合、その都度、管を掘り出して交換したり、管内の清掃や点検をすることは事実上困難です。そこで、そうした管の詰まりが起き易い要所に点検や清掃のための枡が排水枡という構造物です。枡から管のメンテナンスを行うわけですね。また、設置した枡は管を通過するゴミや汚泥を沈殿、分離させ、これらを定期的に清掃する事で、管の中の詰まりを防ぐ役割を持っています。排水枡を設ける要所というのは、建物の内部から排水管が出て来た直ぐの場所、複数の管が合流する場所、管の曲がる箇所、管が長く延びる場合の必要と思われる箇所などです！