消費税は施行日である平成２６年４月１日より８％になり、平成２９年４月１日に１０％へ引き上げられることとなりました。消費税増税により、2,500万円の建物の場合、50万円負担が増すことになります。不安はありますが、、住まい給付金というものををご存知でしょうか？住宅を建てる際に、基準を満たした場合、住まい給付金を受けることができます！収入が一定以下（下の表参照）で住宅の所有者であり居住者が対象です！（建物の条件あり）この住まい給付金ですが、消費税増税に伴い、給付金の額も増額されると発表されています
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住宅ローン減税②
前回のブログで住宅ローン減税に触れましたが、本日は一般住宅と長期優良住宅における住宅ローン減税の条件の違いについてご紹介します！まず、前回最大10年間は控除が受けられるとご説明しましたが、一般住宅（400万円）と長期優良住宅（５００万円）では、10年で受けられる控除額に100万円の差があります。長期優良住宅の方が、住宅のメンテナンス費用が掛かる為の配慮と思います。
また、借入年末残高の１%が還付されますが、還付額が支払っている税金よりも金額が大きい場合、支払っている税金の額までしか還付はされません！
例 税金20万円の場合年末ローン残高の１％が30万円だったとしても、還付される額は20万円となります
住宅ローン減税
現在住宅ローン減税は平成31年6月30日までに住宅を建てた人を対象に施行されています！
住宅ローン減税は毎年の所得税、住民税からその年の年度末の借入残高の1％の金額を控除することができます。
例えば年末の残高が2,000万円の場合、20万円が控除を受けることができる金額になります
但し、毎年ﾛｰﾝを返していくので残高は原則減ります！それに伴い控除額も減少しますので注意が必要です！控除を受けられる年数も最大10年と決まっています。
住宅新築件数リサーチ！
住宅の新築件数が2015年度の上半期は約44万戸と発表されています！消費税増税の駆け込み需要が終わり、住宅新築件数は減少しましたが、ローン減税などの後押しやアベノミクスの後押しの影響でしょうか、住宅新築件数は5ヶ月連続の上向きとのことです
水周り完成！
洗面とお風呂が完成しました！
ウォークイン！！
もちろんウォークインクローゼットがありますウォークインクローゼットの利点としては、洋服を選ぶ際、瞬時にどこにどの洋服があるかわかることです！また、洋服が常にハンガーで吊るしておくことができるので、シワにもなりにくいといったことも利点です！
但し、どうしてもスペースを必要としますので、全てをウォ－クインにするのではなく、ライフスタイルにあわせ、設計してもらうのがいいと思います
アフターサービス
ミサワホームさんでは、引渡し後のアフターサビスを行っていますのでご紹介致します。
以後、ﾐｻﾜﾎｰﾑHPより抜粋
ミサワホームでは、お引き渡し後2年間で3回の「定期巡回サービス」（無償）を、その後はお引き渡し後10年ごとの「定期点検サービス」（20年目までは無償、以降は有償）を実施する体制を整備。専任担当者が点検し、お住まいを丈夫で長持ちさせ、資産価値を高めるために適切な住まい方やメンテナンスのご提案をいたします。さらに、オーナー様の住まいでの緊急事態に迅速に対応する「365日･24時間受付体制」や、台風や地震時に専門家が備える「災害時待機体制」など万全のサポート体制を敷いています。
建てて終わりではなく、長期間安心して住めるというのは大事なことだと思います
外はほぼ完成です
外観はほとんど完成しました！あとは内装の仕上げと外構です外壁のカラーと内装の色は白と茶を基調にしたいますので内外で統一感がありますね。
フローリング（茶）
フローリングも茶色が登場しました！全体的に白を基調としたデザインの中に茶色でアクセントが加わると栄えて見えますね
ムムム！！
これを見て最初に思い浮かんだのはもちろんイタリアです！国旗カラーですね偶然でしょうか！！真相はいかに